29 июня 2020 года Арбитражным судом Красноярского края, после рассмотрения искового заявления ООО «Ангас+», которое было подано в декабре 2019 года, было вынесено определение о признании ООО ФСК «Монолитинвест» банкротом и открытии конкурсного производства.
С данным решением ООО ФСК «Монолитинвест» категорически не согласно, в связи с чем 30 июня 2020 года ООО ФСК «Монолитинвест» была подана апелляционная жалоба на вышеуказанное определение. Несогласие компании было выражено в нескольких фактах, отраженных в деле, и прямо влияющих на ход следствия.
Наибольшим поводом для дискуссий выступает сумма задолженности ООО ФСК «Монолитинвест», отраженная в исковом заявлении. При рассмотрении заявления Кредитора, суд установил сумму основного долга в размере 373 696, 48 рублей. Однако ООО «Монолитинвест» в рамках решения Арбитражного суда Красноярского края от 16 июля 2019 года по делу АЗЗ – 10594/2019 оплатил кредитору 25 121, 02 руб, и 99 081, 48 руб., что подтверждено платежными поручениями, предоставленными ООО «Монолитинвест» в рамках последнего разбирательства. Таким образом, сумма основного долга, на момент вынесения решения Арбиражного суда Красноярского края от 29 июня 2020 года, составляет 249 766,98 рублей основного долга, что является недостаточной суммой для признания ООО ФСК «Монолитивнест» банкротом. (п. 2 ст. 3 и п. 2 ст. 6 Закона о банкротстве).
На сегодняшний момент, ООО ФСК «Монолитинвест» является действующим застройщиком, что подтверждается действующим разрешением на строительство, у которого на этапе ввода в эксплуатацию находится два жилых дома: г. Красноярск, Советский район, жилой район «Слобода Весны», Здание № 2 со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой»., и г. Красноярск, Советский район, жилой район «Слобода Весны». Здание № 14 со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и обвалованной автостоянкой.
По вышеуказанными домам, процесс строительства завершен, на данный момент ведется работа по подготовке объектов к вводу в эксплуатацию, совместно со Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края. ООО «Монолитинвест» в ходе судебного разбирательства, прошедшего 29 июня 2020 года, было подано ходатайство об отложении данного судебного процесса с целью ввода данных жилых домов в эксплуатацию и дальнейшего погашения кредиторской задолженности. Более того, из-за введенного режима повышенной готовности президентом страны и указом губернатора Красноярского края, а также продлением режима самоизоляции, должник фактически был лишён возможности ввести в эксплуатацию жилые дома, а также оплатить сумму задолженности. Более того, согласно постановлению правительства РФ от 02.04.2020 №423 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве», в котором в отношении уплаты неустойки, процентов, возмещения убытков, предусмотренных в п.1 Постановления Правительства РФ, предоставляется отсрочка до 1 января 2021 года.
Таким образом, в связи с вышеизложенными фактами, компания считает, что оснований для признания ООО ФСК «Монолитинвест» банкротом нет.
Соответствущая жалоба была направлена в Третий апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края. Предположительно, апелляционная жалоба будет рассмотрена в конце июля 2020 года.