4 апреля
2017 г.

Чем дальше, тем проще!

Собираетесь купить квартиру в ипотеку, но не знаете с чего начать? Процесс кредитования с каждым годом становится проще и понятнее. Лидеры банковского сектора и строительной отрасли переводят документооборот в электронный режим и берут на себя роль посредника.

Можно не выходя из дома, либо обратившись напрямую в банк решить сразу несколько задач. Так, Сбербанк и Монолитхолдинг запустили услугу подачи документов на регистрацию в Росреестр в электронном виде как для ипотечных заемщиков, так и для клиентов, приобретающих квартиру в ГК «Монолитхолдинг» за наличный расчет. Такое решение экономит ваше время - не нужно лично ездить Росреестр для подачи и получения документов, оформить заявку можно за 15 минут. Электронная регистрация через банк особенно удобна для занятых людей и иногородних.

Как проходит электронная регистрация через Сбербанк?

  1. Застройщик в формирует заявку на электронную регистрацию систему электронную регистрации (далее – СЭР).
  2. После этого покупатель - заемщик обращается в Банк. Осуществляет подписание кредитного договора и банк загружает кредитный договор в СЭР. Документы поступают в Росреестр.
  3. В результате вы получите документы с электронной отметкой о государственной регистрации на электронную почту.

Для заемщиков, воспользовавшихся услугой электронной регистрации ставка составляет 10,4% *

*В период с 01.03.2017 г. по 31.05.2017 г. включительно на покупку строящегося жилья на первичном рынке, реализуемого ООО ФСК “Монолитинвест”, ООО “Красноярск-Сити”, предоставляется возможность оформить жилищный кредит, при условии подачи кредитной заявки в офисе продаж ГК Монолитхолдинг, по которому перечисление застройщику суммы кредита осуществляется двумя равными частями: первая часть перечисляется после регистрации договора участия в долевом строительстве (далее – ДУДС), вторая часть – в срок, установленный ДУДС после перечисления первой части, но не позднее 24 месяцев с даты перечисления первой части. В случае предоставления заемщиком документов, подтверждающих финансовое состояние и трудовую занятость, и в случае положительного решения Сбербанка по кредитной заявке, ставка по кредиту в рублях составит 10,9% годовых (до и после регистрации ипотеки, при оформлении страхования жизни и здоровья заемщика) в рамках программы кредитования «Приобретение строящегося жилья» ПАО Сбербанк с учетом условий Акции для застройщиков. По истечении установленного срока, в случае, если заемщик не обращается в Банк с поручением о выдаче второй части кредита, выдача кредита Банком прекращается и сумма кредита по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии ограничивается фактически выданной. Проценты за пользование кредитными средствами рассчитываются исходя из фактически полученной суммы на дату формирования графика платежей. Пересчет ежемесячного платежа осуществляется с общей суммы задолженности по договору со дня получения второй части. Перечисление застройщику второй части кредита осуществляется при отсутствии у заемщика просроченной задолженности, по погашению ранее выданной части кредита. При отказе заемщика (созаемщика) от оформления или от продления договора страхования жизни и здоровья на второй и каждый последующий год действия кредитного договора ставка по кредиту будет составлять 11,9% годовых в указанные периоды. Данная ставка не суммируется с другими акциями, особыми условиями и специальными программами Сбербанка, в том числе с программой «Ипотека плюс материнский капитал». Минимальная сумма кредита – 300 000 руб. Максимальная сумма кредита определяется на основании оценки платежеспособности заемщика/созаемщиков и предоставленного обеспечения и не должен превышать меньшую из величин: 85% стоимости кредитуемого объекта недвижимости или иного объекта недвижимости, оформляемого в залог. Валюта кредита – рубли РФ. Первоначальный взнос – от 15% стоимости кредитуемого жилого помещения. Срок кредита – от 12 до 360 месяцев включительно. Сумма кредита для конкретного заемщика определяется индивидуально и зависит от срока кредита, предоставляемого обеспечения, финансового состояния заемщика. Комиссия за выдачу кредита отсутствует. Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения, удовлетворяющего требованиям Банка. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Количество квартир в рамках данного предложения ограничено. Подробная информация по условиям кредитования – по телефону справочной службы 8 800 555 55 50 или на сайте Банка www.sberbank.ru. Условия действительны до 31.05.2017. Изменение условий производиться банком в одностороннем порядке. Не является публичной офертой. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Застройщики: ООО ФСК “Монолитинвест”, ООО”Красноярск-Сити”

Проектная декларация: монолитинвест.рус, мойпреображенский.рф