ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ – ГОРОД С ОСОБЫМ ХАРАКТЕРОМ

  • Площадь – 42,8 га
  • Количество домов - 21
  • Население – примерно 16 600 человек
  • Высотность 5-25 этажей
  • Комплекс общественных пространств, пешеходный проспект и кольцевая велосипедная дорожка
  • 3 детских сада* и 2 школы*, поликлиника*
  • Начало строительства – 2 квартал 2014 года
  • Сдача первого дома – 4 квартал 2016 года
  • Завершение строительства – 2023 год

*Согласно постановлению администрации, г. Красноярска № 177 от 17.03.2017 г. «Об утверждении проекта внесения изменений в проект планировки и межевания территории жилого района Слобода Весны в Советском районе г. Красноярска».

«Дорогие Друзья, приглашаем Вас вступить в наши группы в социальных сетях:

   

Постройте Ваш Преображенский вместе с нами!»

 

О микрорайоне

 

ЭТО НЕ ПРОСТО РАЙОН. ЭТО «ГОРОД ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ»!

Мы относимся к нашему проекту как к новому городу. И это не преувеличение. Таких масштабных проектов с единой концепцией в Красноярске еще не строили. Выразительная архитектура, особая среда, комплекс общественных пространств, большая площадь, разнообразие функциональных зон, самодостаточная современная инфраструктура, – все это отличает Преображенский от других предложений.

Жители Преображенского - активные, успешные и довольные жизнью люди. Комфортная среда, высокий уровень подвижности, продуктивное общение и устойчивое развитие – вот, что для них важно. Они стремятся к балансу между насыщенной жизнью «в моменте» и пошаговому планированию лучшего будущего. Знают, что такое хорошее жильё, возможности и перспекивы.  Знают, как сравнивать, а главное, что и с чем сравнивать. Поэтому, выбор #преожителей - это осознанный выбор!

Именно поэтому все, что мы делаем для Преображенского, направлено на последовательное улучшение пространства вокруг. Благополучная социальная среда, добрососедские отношения, обеспечение безопасности семьи, защита частной собственности и создание комфорта – вот краеугольные камни идеологии Преображенского. 

О домах

Старт новой очереди:

 

Жилой дом № 6 – сдача 1 кв. 2023 г.

Жилой дом № 7 – сдача 1 кв. 2023 г.

Жилой дом № 8 – сдача 4 кв. 2023 г.

 

Выходим на финишную прямую! Объявляем старт продаж последней очереди основного массива в Преображенском. Дома класса "Премиум" и "Престиж" с закрытыми дворами и секциями переменной этажности порадуют как любителей низкой застройки, так и поклонников видовых квартир.

• секции от 7 до 18 этажей.

• предчистовая отделка

• современный штукатурный фасад 

• есть квартиры со свободными планировками, а также с террасами на крыше дома.

• 1-4 комнатные квартиры от 43 до 160 м2

Узнать цены можно уже сейчас:

Дом № 6. Прайс-лист
Дом № 7. Прайс-лист 
Дом № 8. Прайс-лист

 

 

 

В продаже:

 

Жилой дом № 22, этап 1 – сдача 2 кв. 2022 г.

 

Новая серия домов в Преображенском. Эргономичные планировки, широкий ассортимент, кирпичные межквартирные перегородки. Рядом детский сад, ТК Лента, ТРЦ Планета.

• 3 секции - 9 этажей.

• предчистовая отделка

• современный штукатурный фасад 

• большой двор

• 1-4 комнатные квартиры от 38 до 124 м2

Выбрать квартиру можно уже сейчас!

 

 

 

 

 

 

 

Жилой дом № 22, этап 2 – сдача 4 кв. 2021 г.

 

Новая серия домов в Преображенском. Эргономичные планировки, широкий ассортимент, кирпичные межквартирные перегородки. Рядом детский сад, ТК Лента, ТРЦ Планета.

• 2 секции - 19 и 9 этажей

• предчистовая отделка

• современный штукатурный фасад 

• большой двор

• 1-4 комнатные квартиры от 41,5 до 101,9 м2

Выбрать квартиру можно уже сейчас!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Жилой дом № 9 - сдача 1 кв. 2022 г.

 

Новый кирпичный дом в центре комплекса. С одной стороны школа и детский сад, с другой центральный пешеходный бульвар. Дом состоит из квартир семейного формата и имеет большой двор.

• 9-секционный дом, этажность переменная – от 7 до 9 этажей.

• классический фасад.

• 1-5 комнатные квартиры от 40,67 до 179,28 м2

• подземный паркинг - 101 место.

Выбрать квартиру можно уже сейчас!

 

 

 

 

 

Жилой дом № 5 - сдача 1 кв. 2022 г.

 

Расположенный возле небольшой и уютной пешеходной аллеи дом не оставит равнодушными тех, кто ценит прогулки и общение. Уютный двор, приятная глазу архитектура и большой выбор квартир - вот основные характеристики дома № 5.

• 9-секционный дом, этажность переменная – от 7 до 9 этажей.

• классический фасад.

• 1-4 комнатные квартиры от 52,86 до 123,6 м2

• подземный паркинг - 121 место

Выбрать квартиру можно уже сейчас!

 

 

 

 

Жилой дом № 4  – сдача 4 кв. 2020 г.

 

Кирпичный дом, строящийся в самом сердце Преображенского, подойдет любителям простора, света и активной жизни. Дом наполнен крупногабаритными квартирами с необычными планировочными решениями, а его расположение в центральной части пешеходного проспекта обеспечит досуг на каждый день.

• 12-секционный дом, этажность переменная – от 7 до 9 этажей

• классический фасад

• 1-5 комнатные квартиры от 40,5 до 318 м2

• подземный паркинг - 212 мест

Выбрать квартиру можно уже сейчас!

 

 

 

 

 

 

 

Жилой дом № 3 – сдача 1 кв. 2021 г.

 

Дом для мечтателей и создателей прекрасного. Вокруг - пешеходная алллея для прогулок и уютный двор. Уникальные планировки и видовые квартиры с эркерами приведут в восторг творческие души.

• 10-секционный дом, этажность переменная – от 8 до 14 этажей

• классический фасад 

• 1-5 комнатные квартиры от 30,53 до 161,15 м2

  • • подземный паркинг - 118 мест

Выбрать квартиру можно уже сейчас!

 

 

 

 

Строящиеся дома:

(Свободных для продажи квартир в этих домах нет)

 

 

Жилые дома № 13 (сдача 3 кв. 2021 г.), № 12 (сдача 4 кв. 2021 г.), № 11 (сдача 2 кв. 2022 г.)

 

 

• 25-этажные 2-секционные

• двор с площадкой для детей

• 1-4 комнатные квартиры, площадью от 29,51 до 107,92 м2

• рядом есть функционирующие детский сад и школа.

 

 

 

 

 

 

 

 

Готовые дома:

 

Жилой дом № 14 – СДАН – почтовый адрес: ул. Петра Подзолкова, д. 26

 

• 25-этажей 2-секции

• двор с площадкой для детей

• 1-4 комнатные квартиры, площадью от 29,51 до 107,92 м2

• рядом есть функционирующие детский сад и школа.

 

 

 

 

 

 

 

 

Жилой дом № 2 – СДАН  почтовый адрес: ул. Петра Ломако, д.16

 

Расположение дома возле сквера наверняка понравится тем, кто любит почитать книгу или поиграть в шахматы на открытом воздухе. Пешеходная аллея между 2-м и 3-м домами даст восможность для тихих, неспешных прогулок.  

• 12-секционный дом, этажность переменная – от 8 до 9 этажей

• предчистовая отделка

• классический фасад 

• грузопассажирский лифт, курсирующий с уровня подземной парковки (приобрести место)

• безопасный двор с контролем доступа и ограничением для въезда автомобилей

 

 

 

 

 

 

 

Жилой дом № 15 – СДАН – почтовый адрес: ул. Петра Подзолкова, д. 28

 

• 25-этажные 2-секционные

• двор с площадкой для детей

• 1-4 комнатные квартиры, площадью от 29,51 до 107,92 м2

• рядом есть функционирующие детский сад и школа.

 

 

 

 

 

 

 

 

Жилой дом № 20 – СДАН  почтовый адрес: ул. Петра Ломако, д. 6 

 

Мы верим, что дети сделают наш мир лучше. Для них, будущих ученых, финансистов, строителей, врачей, художников и артистов мы и создали этот дом. Рядом вся социальная инфраструктура района – 2 школы, 3 детских сада, поликлиника и даже до Арены Север можно дойти пешком с коньками и клюшкой наперевес. 

• 9 секционный дом, этажность переменная – от 7 до 9 этажей

• 1-4х-комнатные квартиры от 39,18 до 105,41 кв. м.

 предчистовая отделка

• классический фасад 

• сгрузопассажирский лифт, курсирующий с уровня подземной парковки приобрести место 

 *Согласно постановлению администрации, г. Красноярска № 177 от 17.03.2017 г. «Об утверждении проекта внесения изменений в проект планировки и межевания территории жилого района Слобода Весны в Советском районе г. Красноярска».

 

 

 

 

 

 

Жилой дом № 19 – СДАН  почтовый адрес: ул. Петра Ломако, д. 4

 

Дом, идеально подходящий для юных охотников за знаниями. Он просто «окружен» школами и детскими садами* – их по 2, и все в шаговой доступности. Так весело идти в школу с друзьями, родителям при этом не приходится переживать – обе школы видны из окон почти каждой квартиры.

• 10 секционный дом, этажность переменная – от 7 до 9 этажей

• чистовая отделка 

• классический фасад 

• грузопассажирский лифт, курсирующий с уровня подземной парковки (приобрести место)

• рядом уже работает детский сад и будет школа*

 

 

 

 

 *Согласно постановлению администрации, г. Красноярска № 177 от 17.03.2017 г. «Об утверждении проекта внесения изменений в проект планировки и межевания территории жилого района Слобода Весны в Советском районе г. Красноярска».

 

 

Жилой дом № 21 – СДАН  почтовый адрес: ул. Петра Ломако, д. 8

 

• 13 секционный дом, этажность переменная – от 6 до 8 этажей

• внутренний двор замкнутого контура с контролем доступа и ограничением для въезда автомобилей

• грузопассажирский лифт, курсирующий с уровня подземной парковки (приобрести место) 

• предчистовая отделка

 

 

 

 

 

 

 

 

Жилой дом № 18 – СДАН – почтовый адрес: ул. Петра Ломако, д. 2

 

12 секционный дом, этажность переменная – от 7 до 9 этажей

• классический фасад

• грузопассажирский лифт, курсирующий с уровня подземной парковки (приобрести место) 

• рядом уже работает детский сад и будет школа*

 

 

 

 

 

*Согласно постановлению администрации, г. Красноярска № 177 от 17.03.2017 г. «Об утверждении проекта внесения изменений в проект планировки и межевания территории жилого района Слобода Весны в Советском районе г. Красноярска»

Жилой дом № 1 – СДАН  почтовый адрес: ул. Петра Ломако, д.14

 

 

• 16 секционный дом переменной этажности от 6 до 8

этажей

• внутренний двор замкнутого контура с контролем доступа и ограничением для въезда автомобилей

• грузопассажирский лифт, курсирующий с уровня подземной парковки (приобрести место

​• чистовая отделка

 

 

 

 

 

 

 

Жилые дома № 16 и № 17 – СДАНЫ – почтовый адрес: ул. Авиаторов, д. 45 и ул. Авиаторов, д. 47

 

• 25-этажные, 1-секционные

• яркий фасад и двор с площадкой для детей

• ​чистовая отделка

• рядом уже работает детский сад и будет школа*

 

 
 
 
 
 
 
*Согласно постановлению администрации, г. Красноярска № 177 от 17.03.2017 г. «Об утверждении проекта внесения изменений в проект планировки и межевания территории жилого района Слобода Весны в Советском районе г. Красноярска»


 

Коммерческая недвижимость

Разработка единой концепции стрит-ритейла при участии международных консалтеров - компании Colliers International повысила инвестиционную привлекательность предлагаемых на продажу объектов коммерческой недвижимости в Преображенском. В частности, хорошей доходностью и высокой ликвидностью, обусловленной наибольшей доступностью среди сегментов коммерческой недвижимости.

В чём СМАРТ?

Внимание к деталям – один из главных принципов возведения города «Преображенский». Отдельные нюансы и их совокупность создают «умное» пространство и принципиально новый для города стиль жизни.

В его основе – актуальная сегодня концепция смарт-сити. Однако «умный город» в прочтении «Монолитхолдинга» - это только и не столько про техническое оснащение района, оно в «Преображенском», безусловно, будет присутствовать. В первую очередь «смарт» - это пространство, позволяющее человеку самореализоваться в городской среде и сделать это по максимуму. «Для нас «умный город» – это новый образ жизни. Это среда, где все – от планировки района до выбора систем вентиляции – нацелено на удобство жителей. Ставим перед собой и сверхзадачу – предвосхитить потребности.  

«Преображенский» был спроектирован при активном участии известного японского архитектурного бюро Nikken Sekkei. Основная застройка на уровне 6–8-этажных домов, закрытые дворы и подземный паркинг, площадки для занятий спортом и отдыха, озеленение, широкий пешеходный проспект как «сердце» района. Однако японцы привнесли в «Преображенский» не только архитектурный подход мирового уровня. Главное – это особая философия проекта, в центре которой человек и его семья. Принцип «все для людей»: максимальная продуманность, безопасность, удобство, внимание к деталям –  именно из них и складывается жизнь.

Новый взгляд на привычные детали

Глубина проработки концепции города «Преображенский» становится понятна на примере мелочей. Нюансов, на которые обычно не обращают внимания и о существовании которых обычно не задумываются – то самое предугадывание потребностей жителя. Один из примеров – домашние животные. В одном из первых в городе в планировке «Преображенского» предусмотрен сквер для выгула и тренировки собак, для этих же целей будут оборудованы несколько площадок на всей территории микрорайона. Во всех дворах и общественных пространствах установят специальные урны с совочками и пакетиками, как в европейских странах, чтобы убирать за питомцами и общими силами поддерживать чистоту. И еще один «гигиенический» нюанс - на первых этажах подъездов планируется обустроить места для того, чтобы мыть лапы животных после прогулки. Небольшие ванночки, кран, полотенца, несколько минут потраченного времени и чистого питомца можно смело запускать в квартиру.

 

В приоритете – безопасность

К вопросу безопасности в городе «Преображенский» подходим комплексно. В основе – принцип замкнутого контура дворов и запрет на парковку в них. На практике это означает то, о чем сегодня многие красноярцы только мечтают – можно отпустить ребенка во двор и не беспокоиться за его жизнь. Для размещения автомобилей в каждом доме «Преображенского» будет оборудован подземный паркинг. Для безопасности автомобилей гостей «Преображенского» на въезде в микрорайон будет возведен большой гостевой паркинг, оборудованный системой диспетчеризации.

          Среди других нюансов, формирующих безопасную среду - система оповещения о чрезвычайных ситуациях и информационные и тревожные панели, расположенные на территории микрорайона. На всех входах в «Преображенский» установят видеодомофоны. Системы видеонаблюдения будут расположены на улицах, внутри дворов и подъездов, а доступ к видеозаписям жители смогут получить on-line через личный кабинет.

«Умные» технологии для здоровья

Лучшие мировые практики используются в «Преображенском» не только для строительства комфортной среды обитания, но и для решения актуальных для города вопросов. Один из них – экология. И если современные строительные технологии пока не могут создавать свой микроклимат в отдельно взятом микрорайоне, то в их силах внести посильную лепту в здоровье конкретного человека-жителя района. Так, строительство «Преображенского» ведется с применением высококачественных, экологически чистых материалов. Технология «мокрого фасада», используемая при возведении большинства домов, общепризнано является более энергоемкой. Позволяет сохранять тепло внутри, а не отапливать улицу – еще один «умный» нюанс при экономии семейного бюджета.

Другая смарт-технология – система рекуперации воздуха – ответственна за чистый воздух в квартире. Система забирает воздух с улицы, очищает его от вредных примесей, нагревает или охлаждает – в зависимости от заданного режима, и только после этого подает в квартиру. Что по сути и создает тот самый микроклимат, но только в отдельно взятом жилом помещении. Это альтернатива небезопасным для здоровья кондиционерам и проветриванию. Система рекуперации – яркий, но далеко не единственный пример смарт-опций, которые могут появиться в квартире жителя «Преображенского». В числе других – теплый пол, улучшенная сейфовая дверь, видеодомофон, система контроля протечки воды и многое другое. И это именно опции – воспользоваться ими или нет, решает сам человек.

Способы оплаты

В настоящее время действует 3 способа оплаты:

  1. 100% стоимости собственными средствами.
  2. Ипотечные программы банков-партнеров: ПАО «Сбербанк России», ВТБ 24 (ПАО), АО «Газпромбанк», ПАО «БАНК УРАЛСИБ», АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО).
  3. Рассрочка от застройщика:

Первый взнос оплачивается в размере от 10%.

Рассрочка предоставляется до конца строительства, остаток выплачивается ежемесячно либо ежеквартально (по договоренности) равными долями, а так же возможно составить индивидуальный график платежей. Подробности можно узнать в отделе продаж ГК "Монолитхолдинг", тел: 274-97-97.

 

Проектные декларации

   

Проектная декларация и изменения на жилой дом №1 Проектная декларация и изменения на жилой дом №2
Проектная декларация и изменения на жилой дом №3 Проектная декларация и изменения на жилой дом №4
Проектная декларация и изменения на жилой дом №5    Проектная декларация и изменения на жилой дом №6   
Проектная декларация и изменения на жилой дом №7 Проектная декларация и изменения на жилой дом №8
Проектная декларация и изменения на жилой дом №9 Проектная декларация и изменения на жилой дом №11
Проектная декларация и изменения на жилой дом №12 Проектная декларация и изменения на жилой дом №13
Проектная декларация и изменения на жилой дом №14 Проектная декларация и изменения на жилой дом №15
Проектная декларация и изменения на жилой дом №16  Проектная декларация и изменения на жилой дом №17
Проектная декларация и изменения на жилой дом №18 Проектная декларация и изменения на жилой дом №19
Проектная декларация и изменения на жилой дом №20 Проектная декларация и изменения на жилой дом №21
Проектная декларация и изменения на двухуровневую подземную автостоянку 16A  
Проектная декларация и изменения на Преображенский 22 ЖД №1 Проектная декларация и изменения на Преображенский 22 ЖД №2
Проектная декларация и изменения на Преображенский 22 ЖД №3 Проектная декларация и изменения на Преображенский 22 ЖД №4