ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ – ГОРОД С ОСОБЫМ ХАРАКТЕРОМ

  • Площадь – 42,8 га
  • Количество домов - 21
  • Население – примерно 16 600 человек
  • Высотность 5-25 этажей
  • Комплекс общественных пространств, пешеходный проспект и кольцевая велосипедная дорожка
  • 3 детских сада* и 2 школы*, поликлиника*
  • Начало строительства – 2 квартал 2014 года
  • Сдача первого дома – 4 квартал 2016 года
  • Завершение строительства – 2023 год

 *Согласно постановлению администрации, г. Красноярска № 177 от 17.03.2017 г. «Об утверждении проекта внесения изменений в проект планировки и межевания территории жилого района Слобода Весны в Советском районе г. Красноярска».

«Дорогие Друзья, приглашаем Вас вступить в наши группы в социальных сетях:    

Вы сможете оперативно узнавать про новости, акции, этапы строительства, задавать вопросы, голосовать и, конечно, активно участвовать в  строительстве Преображенского.

Постройте Ваш Преображенский вместе с нами!»

 

О микрорайоне

МЫ СЧИТАЕМ ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ ГОРОДОМ

Мы относимся к нашему проекту именно как к новому городу. И это не слишком сильное преувеличение! Таких больших новых проектов с единой концепцией в Красноярске еще не строили. Выразительная архитектура, особая среда, комплекс общественных пространств, большая площадь, разнообразие функциональных зон, самодостаточная современная инфраструктура, – все это выделяет Преображенский среди других предложений.

Семья, дом, САМОРЕАЛИЗАЦИЯ – главные ценности жителей Преображенского. Активные, семейные люди. Успешные, опытные и искушенные жизнью. Новая среда, спорт, общение, развитие – вот, что для них важно. Они стремятся получать от жизни только лучшее. Знают, что такое хорошее жильё, знают, с чем сравнивать и сделали осознанный выбор. Именно поэтому все, что мы делаем для Преображенского, направлено на развитие личности и преображение души, адресовано всем возрастам и темпераментам, вдохновляет людей и на работу, и на активный отдых, и на спокойное времяпрепровождение. Благополучная социальная среда, добрососедские отношения, обеспечение безопасности семьи, защита частной собственности и создание комфорта – вот краеугольные камни SMART-идеологии Преображенского. 

О домах

Жилой дом № 22, этап 2 – сдача 2 кв. 2021 г.

 

Новая серия домов в мкр. Преображенский. Эргономичные планировки, широкий ассортимент, кирпичные межквартирные перегородки. Рядом детский сад, ТК Лента, большой двор.

• 2 секции - 19 и 9 этажей

• предчистовая отделка

• современный штукатурный фасад 

• 1-4х-комнатные квартиры от 38 до 124 кв. м.

Выбрать квартиру можно уже сейчас - ССЫЛКА.

 

 

 

 

 

 

 

 

Жилой дом № 4  – сдача 2 кв. 2020 г.

 

Кирпичный дом, строящийся в самом сердце Преображенского, подойдет любителям простора, свет и активной жизни. Дом наполнен крупногабаритными квартирами с необычными планировочными решениями, а его расположение в центральной части пешеходного проспекта обеспечит досуг на каждый день.

• 12-секционный дом, этажность переменная – от 7 до 9 этажей

• классический фасад

• 1-5х-комнатные квартиры от 40,5 до 318 кв. м.

• подземный паркинг - 212 мест

 

 

 

 

 

 

 

Жилой дом № 3 – сдача 4 кв. 2020 г.

 

Расположенный возле небольшой и уютной пешеходной аллеей не оставит равнодушными тех, кто ценит прогулки и общение. Уютный двор, приятная глазу архитектура, близость сквера ВДОХНОВЕНИЯ*, большой выбор квартир - вот неполный перечень характеристик нового дома.

• 10-секционный дом, этажность переменная – от 8 до 14 этажей

• предчистовая отделка

• классический фасад 

• 1-5х-комнатные квартиры от 30,53 до 161,15 кв. м.

 

 

 

 

 

Жилой дом № 2 – сдача 2 кв. 2019 г.

 

Расположение дома возле сквера наверняка понравится тем, кто любит почитать книгу или поиграть в шахматы на открытом воздухе. Пешеходная аллея между 2-м и 3-м домами даст восможность для тихих, неспешных прогулок.  

• 12-секционный дом, этажность переменная – от 8 до 9 этажей

• предчистовая отделка

• классический фасад 

• грузопассажирский лифт, курсирующий с уровня подземной парковки (приобрести место)

• безопасный двор с контролем доступа и ограничением для въезда автомобилей

 

 

 

 

 

 

Жилой дом № 20 – сдача 4 кв. 2018 г. 

 

Мы верим, что дети сделают наш мир лучше. Для них, будущих ученых, финансистов, строителей, врачей, художников и артистов мы и создали этот дом. Рядом вся социальная инфраструктура района – 2 школы, 3 детских сада, поликлиника и даже до Арены Север можно дойти пешком с коньками и клюшкой наперевес. 

• 9 секционный дом, этажность переменная – от 7 до 9 этажей

• 1-4х-комнатные квартиры от 39,18 до 105,41 кв. м.

 предчистовая отделка

• классический фасад 

• сгрузопассажирский лифт, курсирующий с уровня подземной парковки приобрести место 

 *Согласно постановлению администрации, г. Красноярска № 177 от 17.03.2017 г. «Об утверждении проекта внесения изменений в проект планировки и межевания территории жилого района Слобода Весны в Советском районе г. Красноярска».

 

Жилые дома № 15 (сдача 4 кв. 2018 г.), № 14 (сдача 2 кв. 2019 г.), № 13 (сдача 2 кв. 2020 г.), № 12 (сдача 2 кв. 2020 г.)

• 25-этажные 2-секционные

• двор с площадкой для детей

• 1-4х-комнатные квартиры, площадью от 29,51 до 107,92 кв. м.

• рядом уже работает детский сад, будет еще один, школа*

 

 

 

 

 

 

*Согласно постановлению администрации, г. Красноярска № 177 от 17.03.2017 г. «Об утверждении проекта внесения изменений в проект планировки и межевания территории жилого района Слобода Весны в Советском районе г. Красноярска».

 

Жилой дом № 19 – сдача 3 кв. 2018 г. 

 

Дом, идеально подходящий для юных охотников за знаниями. Он просто «окружен» школами и детскими садами* – их по 2, и все в шаговой доступности. Так весело идти в школу с друзьями, родителям при этом не приходится переживать – обе школы видны из окон почти каждой квартиры.

• 10 секционный дом, этажность переменная – от 7 до 9 этажей

• чистовая отделка 

• классический фасад 

• грузопассажирский лифт, курсирующий с уровня подземной парковки (приобрести место)

• рядом уже работает детский сад и будет школа*

 

 

 

 

 *Согласно постановлению администрации, г. Красноярска № 177 от 17.03.2017 г. «Об утверждении проекта внесения изменений в проект планировки и межевания территории жилого района Слобода Весны в Советском районе г. Красноярска».

 

Жилой дом № 21 – СДАН  почтовый адрес: ул. Петра Ломако, д. 8

 

• 13 секционный дом, этажность переменная – от 6 до 8 этажей

• внутренний двор замкнутого контура с контролем доступа и ограничением для въезда автомобилей

• грузопассажирский лифт, курсирующий с уровня подземной парковки (приобрести место) 

• предчистовая отделка

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Жилой дом № 18 – СДАН – почтовый адрес: ул. Петра Ломако, д. 2

 

12 секционный дом, этажность переменная – от 7 до 9 этажей

• классический фасад

• рузопассажирский лифт, курсирующий с уровня подземной парковки (приобрести место) 

• рядом уже работает детский сад и будет школа*

 

 

 

 

 

*Согласно постановлению администрации, г. Красноярска № 177 от 17.03.2017 г. «Об утверждении проекта внесения изменений в проект планировки и межевания территории жилого района Слобода Весны в Советском районе г. Красноярска»

Жилой дом № 1 – СДАН  почтовый адрес: ул. Петра Ломако, д.14

 

 

• 16 секционный дом переменной этажности от 6 до 8

этажей

• внутренний двор замкнутого контура с контролем доступа и ограничением для въезда автомобилей

• грузопассажирский лифт, курсирующий с уровня подземной парковки (приобрести место

​• чистовая отделка

 

 

 

 

 

 

Жилые дома № 16 и № 17 – СДАНЫ – почтовый адрес: ул. Авиаторов, д. 45 и ул. Авиаторов, д. 47

 

• 25-этажные, 1-секционные

• в жилом доме №16 расположен двухуровневый паркинг (приобрести место)

• яркий фасад и двор с площадкой для детей

• ​чистовая отделка

• рядом уже работает детский сад и будет школа*

 

 
 
 
 
 
 
*Согласно постановлению администрации, г. Красноярска № 177 от 17.03.2017 г. «Об утверждении проекта внесения изменений в проект планировки и межевания территории жилого района Слобода Весны в Советском районе г. Красноярска»


 

Коммерческая недвижимость

Разработка единой концепции стрит-ритейла при участии международных консалтеров - компании Colliers International повысила инвестиционную привлекательность предлагаемых на продажу объектов коммерческой недвижимости в Преображенском. В частности, хорошей доходностью и высокой ликвидностью, обусловленной наибольшей доступностью среди сегментов коммерческой недвижимости.

В чём СМАРТ?

Внимание к деталям – один из главных принципов возведения города «Преображенский». Отдельные нюансы и их совокупность создают «умное» пространство и принципиально новый для города стиль жизни.

В его основе – актуальная сегодня концепция смарт-сити. Однако «умный город» в прочтении «Монолитхолдинга» - это только и не столько про техническое оснащение района, оно в «Преображенском», безусловно, будет присутствовать. В первую очередь «смарт» - это пространство, позволяющее человеку самореализоваться в городской среде и сделать это по максимуму. «Для нас «умный город» – это новый образ жизни. Это среда, где все – от планировки района до выбора систем вентиляции – нацелено на удобство жителей. Ставим перед собой и сверхзадачу – предвосхитить потребности.  

«Преображенский» был спроектирован при активном участии известного японского архитектурного бюро Nikken Sekkei. Основная застройка на уровне 6–8-этажных домов, закрытые дворы и подземный паркинг, площадки для занятий спортом и отдыха, озеленение, широкий пешеходный проспект как «сердце» района. Однако японцы привнесли в «Преображенский» не только архитектурный подход мирового уровня. Главное – это особая философия проекта, в центре которой человек и его семья. Принцип «все для людей»: максимальная продуманность, безопасность, удобство, внимание к деталям –  именно из них и складывается жизнь.

Новый взгляд на привычные детали

Глубина проработки концепции города «Преображенский» становится понятна на примере мелочей. Нюансов, на которые обычно не обращают внимания и о существовании которых обычно не задумываются – то самое предугадывание потребностей жителя. Один из примеров – домашние животные. В одном из первых в городе в планировке «Преображенского» предусмотрен сквер для выгула и тренировки собак, для этих же целей будут оборудованы несколько площадок на всей территории микрорайона. Во всех дворах и общественных пространствах установят специальные урны с совочками и пакетиками, как в европейских странах, чтобы убирать за питомцами и общими силами поддерживать чистоту. И еще один «гигиенический» нюанс - на первых этажах подъездов планируется обустроить места для того, чтобы мыть лапы животных после прогулки. Небольшие ванночки, кран, полотенца, несколько минут потраченного времени и чистого питомца можно смело запускать в квартиру.

 

В приоритете – безопасность

К вопросу безопасности в городе «Преображенский» подходим комплексно. В основе – принцип замкнутого контура дворов и запрет на парковку в них. На практике это означает то, о чем сегодня многие красноярцы только мечтают – можно отпустить ребенка во двор и не беспокоиться за его жизнь. Для размещения автомобилей в каждом доме «Преображенского» будет оборудован подземный паркинг. Для безопасности автомобилей гостей «Преображенского» на въезде в микрорайон будет возведен большой гостевой паркинг, оборудованный системой диспетчеризации.

          Среди других нюансов, формирующих безопасную среду - система оповещения о чрезвычайных ситуациях и информационные и тревожные панели, расположенные на территории микрорайона. На всех входах в «Преображенский» установят видеодомофоны. Системы видеонаблюдения будут расположены на улицах, внутри дворов и подъездов, а доступ к видеозаписям жители смогут получить on-line через личный кабинет.

«Умные» технологии для здоровья

Лучшие мировые практики используются в «Преображенском» не только для строительства комфортной среды обитания, но и для решения актуальных для города вопросов. Один из них – экология. И если современные строительные технологии пока не могут создавать свой микроклимат в отдельно взятом микрорайоне, то в их силах внести посильную лепту в здоровье конкретного человека-жителя района. Так, строительство «Преображенского» ведется с применением высококачественных, экологически чистых материалов. Технология «мокрого фасада», используемая при возведении большинства домов, общепризнано является более энергоемкой. Позволяет сохранять тепло внутри, а не отапливать улицу – еще один «умный» нюанс при экономии семейного бюджета.

Другая смарт-технология – система рекуперации воздуха – ответственна за чистый воздух в квартире. Система забирает воздух с улицы, очищает его от вредных примесей, нагревает или охлаждает – в зависимости от заданного режима, и только после этого подает в квартиру. Что по сути и создает тот самый микроклимат, но только в отдельно взятом жилом помещении. Это альтернатива небезопасным для здоровья кондиционерам и проветриванию. Система рекуперации – яркий, но далеко не единственный пример смарт-опций, которые могут появиться в квартире жителя «Преображенского». В числе других – теплый пол, улучшенная сейфовая дверь, видеодомофон, система контроля протечки воды и многое другое. И это именно опции – воспользоваться ими или нет, решает сам человек.

Способы оплаты

В настоящее время действует 3 способа оплаты:

  1. 100% стоимости собственными средствами.
  2. Ипотечные программы банков-партнеров: ПАО «Сбербанк России», ВТБ 24 (ПАО), АО «Газпромбанк», ПАО «БАНК УРАЛСИБ», АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО).
  3. Рассрочка от застройщика:

Первый взнос оплачивается в размере от 10%.

Рассрочка предоставляется до конца строительства, остаток выплачивается ежемесячно либо ежеквартально (по договоренности) равными долями, а так же возможно составить индивидуальный график платежей. Подробности можно узнать в отделе продаж ГК "Монолитхолдинг", тел: 274-97-97.

 

Проектные декларации

   

Проектная декларация и изменения на жилой дом №1 Проектная декларация и изменения на жилой дом №16   
Проектная декларация и изменения на жилой дом №18 Проектная декларация и изменения на жилой дом №17
Проектная декларация и изменения на жилой дом №19 Проектная декларация и изменения на жилой дом №21
Проектная декларация и изменения на двухуровневую подземную автостоянку 16A Проектная декларация и изменения на жилой дом №20
Проектная декларация и изменения на жилой дом №15 Проектная декларация и изменения на жилой дом №14
Проектная декларация и изменения на жилой дом №2 Проектная декларация и изменения на жилой дом №3
Проектная декларация и изменения на жилой дом №12 Проектная декларация и изменения на Преображенский 22 ЖД №2
Проектная декларация и изменения на жилой дом №9 Проектная декларация и изменения на жилой дом №5
Проектная декларация и изменения на жилой дом №11